Погасить ипотеку заранее: способы и оценка рисков

По показаниям статистики, большинство людей, приобретающих жильё в ипотеку, берут кредит не меньше, чем на 20 лет, при этом многие покупатели стремятся как можно раньше закрыть долг перед банком. Есть несколько способов погасить ипотеку до окончания срока, однако перед выбором варианта стоит тщательно обдумать своё решение.

Когда стоит воспользоваться возможностью

Существует ряд ситуаций, в которых досрочное погашение считается наиболее актуальным:

1. Возраст плательщика и срок выплаты кредита. При покупке квартиры в возрасте около 30 лет со сроком выплат 10 лет следует ожидать, что никаких проблем с погашением не возникнет. Выплаты от 20 до 30 лет сопровождаются большими рисками: можно попасть под сокращение, потерять стабильный заработок или столкнуться с другими проблемами. Чем больше срок, тем выше мотивация задуматься о досрочном закрытии долга.
2. Планируются ли другие кредиты. Так, кроме квартиры, многие молодые семьи покупают в кредит машины или другие дорогие покупки (например, бытовую технику). Лучше не копить долги перед банком и попробовать закрыть ипотеку заранее.
3. Как надолго была куплена квартира. Если владелец хочет продать её раньше закрытия долга, могут возникнуть проблемы, так как в этом случае требуется разрешение банка.

Способы досрочного погашения

После оценки всех преимуществ и состояния собственной ситуации, можно выбрать один из следующих способов:

• Увеличить размер платежа. Банки предлагают разные возможности этой операции. Чтобы узнать о наиболее подходящем варианте, необходимо связаться с сотрудниками банка. Кроме того, можно увидеть предложения по кредиту от банка в личном кабинете мобильного приложения.
• Сократить срок кредита. Чаще всего выбирается этот вариант, поскольку он позволяет уменьшить переплату по процентам.

При покупке квартиры в новостройке Симферополя «Солнечный Парк» вы получите наиболее выгодное предложение по ипотеке, ведь ЖК сотрудничает только с ведущими, надежными банками.